2022-11-09
經濟日報
科技發展推動建築及生活質素提升，會德豐地產常務董事黃光耀稱，集團由投地、規劃、建築到落成後管理等環節均引入科技元素，務求讓創科「落地」，打造「豪宅3.0」，而集團明年將推7大新盤，涉逾2,800伙。
國家「十四五」規劃提及香港要發展成國際創新科技中心，黃光耀認為，創科要做到「落地、普及」，發展商擔當重要角色。一方面集團支持本地創科產業成長，包括透過HKSTP @Wheelock Gallery、WLab與本地創科公司合作；同時，集團企業管理，以及樓盤項目由投地，到規劃、建築施工、銷售，以至入伙後交樓及物業管理都積極引入新科技。
會德豐地產今年便搬入One Island South新總部Wheelock Home，近5萬呎樓面打破傳統設計，讓同發揮創意、提升團隊合作。
由投地開始，集團早在2021年投得古洞第24區項目，黃光耀形容該區是北部都會區創科產業的核心，集團早着先機，會在項目設計內加入創科元素，吸引創業家、河套區創科專才。去到項目施工階段，集團亦引入「智慧工地綜合管理」（C-Smart）技術，集合物聯網、雲計算等技術，除了提升建築效率亦保障工人安全。樓盤設計亦引入輕觸式接觸、人面辨識、車牌辨識及智能家居元素。
項目設app 買家知悉最新進度
現代人生活離不開手機應用程式（app），集團旗下每個項目會設立一個一站式應用程式，方便跟住戶溝通。黃光耀解釋，「每個項目的每個階段，會提供最新資訊予買家，讓他們了解建築進度……交樓時住戶可以透過程式提交執修表格，入伙後利用程序預約會所設施，以至周邊環境、交通狀況」。
黃光耀認為，豪宅隨着時代不斷演變，由最初「豪宅1.0」講求地段，到之後在用料、設計上花功夫（豪宅2.0），到現時在新的社區打造新一代「豪宅3.0」，買家更注重社區環境及健康生活，發展商亦在設計項目時，更注重整區可持續發展，體現ESG（環境、社會及管治）理念，以及科技元素。
展望2023年推盤部署，會德豐地產將有7大新盤推出，合共涉及逾2,800伙，做到「季季有盤推」，單是明年上半年便有4大新盤推出，包括東九龍KOKO HILLS第3B期、啟德PARK PENINSULA承豐道19號第1期、將軍澳日出康城第12期第1期，以及PARK PENINSULA - MIAMI QUAY第2期。黃光耀認為，焦點包括日出康城第12期，「較早前集團在日出康城持有4個項目，當中5期、7期及9期已經落成，現時最後一個項目第12期屬於『完結篇』，希望能夠配合日出康城過往歷史，亦為市場帶來一些新元素。」
作者：余敏欽、潘淑盈