2014-01-30
經濟日報
對於2014年樓價走勢，利嘉閣地產總裁廖偉強認為，不應太悲觀，因為新盤供應要到2016年後才會大量出現，加上市場購買力仍然存在，預期全年樓價波幅5%之內。
「辣招」見效 再出手機會較低
廖偉強昨日出席該公司精英會典禮時表示，雖然去年整體樓價以平手作結，未有大幅上落，然而倘若以樓價高位計算，整體樓價在政府「加辣」之後，已下調近8%，反映「辣招」已見成效，相信今年政府再出招的機會較低，加上市場購買力仍然存在，整體經濟亦見穩定，預期待市場氣氛好轉之後，購買力就會重新出籠，2014年沒有太多不利樓市發展的因素，因此毋須過於看淡今年樓市，預期大型屋苑價格將在5%範圍內波動。
至於豪宅價格方面，廖偉強指出，1月份整體二手交投約2,000宗，有機會創歷史新低水平，但當中有逾10宗屬於造價逾5,000萬元大額豪宅成交，反映豪宅買家已經消化了雙倍印花稅及買家印花稅等影響，故認為豪宅市場不會有太大波動。
另外，至於該公司發展方面，廖偉強透露，利嘉閣現時有約220間分行，人數約2,700人，預計今年公司會投放更多資源在加強資訊科技的發展之上，一方面讓客戶能夠更方便快捷地得到市場資訊，同時亦有利於前線銷售人員的工作。
另一方面，中原集團主席黎明楷出席同一場合時表示，今年內地樓市不會太差，因為目前中央政府仍要努力保持經濟增長，故相信不會有太多遏抑樓市措施推出，除非個別樓價升得特別急的地區，故預期內地樓市走勢平穩。至於該集團2014年的營業目標，黎明楷透露，中原集團去年佣金收入達174億元，今年目標可達180億元。