2023-01-20
經濟日報
通關後整體工商舖交投加快,消息指,理想集團旗下觀塘THE ICON三層工廈樓面,以約8,380萬元易手。另新世界 (00017) 旗下長沙灣全新甲廈交投增,近日沽出7伙單位,套現約1.25億元。
投資氣氛轉好,業主亦加快沽貨,消息稱,觀塘道THE ICON錄大手買賣,涉及第一太平戴維斯獲委託代理出售觀塘道320至322號THE ICON的地下、1樓及2樓,建築面積約23,025平方呎,以約8,380萬元成交,呎價僅約3,639元。該項目於2017年已全面翻新,地下可作為多用途空間,1樓及2樓為新型工作室用途,部分單位由業主理想集團自用。理想集團去年曾把物業放售,叫價約1.5億元,現降價44%沽貨。
金鐘統一中心單位 4800萬售
另外,新世界發展的長沙灣甲廈南商金融創新中心(NCB Innovation Centre),最近連沽7伙,總成交金額逾1.25億元,其中有用家大手掃入3伙,平均呎價1.5萬元。上述大手成交單位位處高層,成交價逾6,300萬元,單位面積介乎約790至近2,000平方呎,平均呎價達1.5萬元,為近期長沙灣區內高價成交。其餘售出單位則位處低層,成交價約1,453萬至約1,680萬元,平均呎價近1.3萬元,項目至今累售近8成樓面。
至於分層甲廈單位亦錄成交,資料顯示,金鐘統一中心601室,以4,800萬元成交。據悉,單位面積約2,300平方呎,呎價約2.08萬元,買家為香港大學,而香港大學專業進修學院亦設於該廈。
作者:梁建國
責任編輯:黃鑠安