2023-04-10
星島日報
復活節長假期二手錄得多宗租賃個案，祥益區域董事袁思賢表示，屯門御海灣2座高層M室，面積314方呎，1房間隔，獲同區客預繳1年租金承租，涉資14.4萬，每月租金1.2萬，呎價38.2元。
袁又稱，租客主要鍾情屋苑為半新盤，而且可以飼養寵物，加上一次過預繳1年租金，獲業主減價1000元，所以決定承租，原業主於2021年斥資約660.4萬購入，租金回報率近2.2厘。
凱帆軒每呎37.3元租出
港置高級聯席董事翁嘉慧表示，奧運站凱帆軒1座中層F室，面積約482方呎，2房間隔，單位以每月約1.9萬放租約3個星期後，獲外區客洽租，經議價後以1.8萬租出，呎價約37.3元。據了解，租客為單身人士，睇樓1次已經決定承租。
同區帝峯．皇殿近日亦錄得1宗租賃個案。港置首席聯席董事文愛玲表示，帝峯．皇殿1座高層B室，面積約1174方呎，單位以每月5.8萬放租約1個月後獲區內客洽租，議價後以5.5萬租出，呎價約46.8元。據悉租客為金融人才，而業主於2011年6月以約2825.9萬購入，租金回報率逾2.3厘。
嘉湖每月1.18萬獲承租
區內代理透露，天水圍嘉湖山莊麗湖居9座高層H室，面積547方呎，3房間隔，議價後減價1200元，獲一名原本居於九龍區的租客，以每月1.18萬承租，呎租約21.6元。