2023-04-18
星島日報
通關效應帶動豪宅交投增加，特別是豪宅新盤，近日頻錄大額成交個案。由九倉及南豐發展的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON，相隔逾1年再錄成交，透過招標方式以約5.77億售出1幢洋房，呎價82000元。
呎價高見8.2萬
負責銷售的會德豐地產表示，MOUNT NICHOLSON昨日售出位於第1期的12號洋房，成交價5.77444億，呎價82000元，現時項目僅餘下1座洋房待售。12號洋房面積7042方呎，為4套房間隔，並附設面積2715方呎花園、1970方呎庭院及2088方呎停車位，花園並設有私人泳池，亦設有私人升降機。
MOUNT NICHOLSON分3期發展，共提供67伙，由2016年推售至今，累積售出約59伙，套現超過307億。項目現時依然穩坐亞洲樓王寶座，最貴單位為2018年3月售出的2號屋，成交價13.99億，呎價高見15.1785萬。
事實上，近日豪宅新盤頻錄大額成交，例如信和及中電集團合作發展的何文田超級豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS，上周五連售2伙大宅，其中1座21樓A室，以1.2168億成交，呎價56833元，成交價及呎價均創項目標準戶新高；另一伙為1座21樓B室，成交價9512萬，呎價51640元，市場消息指上述2伙由同一組買家購入。