2023-04-18
經濟日報
【本報訊】去年工廈市場表現理想，仲量聯行指，工廈因需求長期較穩定，料今年租售價仍升5%，特別睇好凍倉前景。
仲量聯行發表的《投資概覽：物流及工業物業市場的蓬勃發展》報告顯示，香港的分層工廈的總存量自2011年起持續每年以0.6%的比率減少，近3年的新落成量遠遠未能彌補總存量過去十年吸納的樓面。
仲量聯行：凍倉前景理想
仲量聯行香港物流和工業部主管古嘉豪指，供應緊絀下，由電子商貿及科技發展所帶動，市場對貨倉、凍倉及數據中心的需求卻持續增加，令更多投資者追捧，預期未來3年工業物業仍會受投資者歡迎，單今年租售價可望升5%以上。
該行資料顯示，目前倉庫空置率僅約1.8%，他認為，疫情期間網購及藥物等需求強，令貨倉出租率理想。前景上，他較睇好凍倉前景，因食品需求非常穩定，而香港現僅有11座全幢凍倉，涉及總樓面約350萬平方呎，少於其他工業類型，相信可獲投資者注視。
責任編輯：楊雨