二手頻錄低市價交投

本港多家銀行早前跟隨美國加息，加上新盤搶佔市場購買力，不少業主加大議幅，然而準買家態度審慎，二手市場交投轉趨平穩。部分屋苑錄市價，甚至低市價成交。 海之戀減32萬易手 利嘉閣助理分區董事李佩珍表示，荃灣海之戀．愛炫美3C座中層B室，面積約524方呎，屬2房間隔，外望藍巴勒海峽景，單位原叫價約980萬放售，近期逐步下調叫價，並吸引到買家洽購，議價後累減約32萬，最終以約948萬易手，呎價約18092元，屬市價成交。據悉，原業主2017年以約823.4萬一手買入單位，是次轉手獲利約124.6萬，期內升值約15%。 美孚新邨賺逾13倍 美國加息影響本港樓市，個別藍籌屋苑以低市價約10%成交。中原副區域營業經理林家傑表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街95號中層B室，面積916方呎，採3房間隔，望內園景，最初開價1050萬，最新以995萬成交，呎價10862元，低市價10%成交。據悉，原業主1985年僅以68萬買入單位，現轉手帳面大幅獲利927萬，期內升值超過13倍。