2023-05-25
經濟日報
【本報訊】臨近租務旺季，鐵路上蓋屋苑租務備受追捧，南昌站匯璽一個1房單位零議價以2.1萬元租出，呎租59元；另奧運站帝柏海灣高層3房以2.8萬獲承租。
半新樓匯璽今個月租務表現不俗，錄約21宗成交，1房或以下單位最搶手，因屋苑樓齡新，且交通購物方便，備受單身客或小夫婦追捧。市場人士指，最新成交為5B座高層A室，實用面積357平方呎，屬1房間隔，零議價2.1萬租出，呎租59元。業主於2020年以約1,046.2萬元購入，租金回報率約2.4厘。
帝柏海灣3房月租2.8萬
其次，帝柏海灣3房承租力較高，租金介乎2.8萬至3.5萬元。市場人士指，最新為2座高層H室，實用面積597平方呎，3房間隔，以2.8萬元租出，實用呎租47元。業主於2019年以1,592萬元購入單位，租金回報率約2.1厘。
另外，利嘉閣地產高級聯席董事余美寶指，何文田皓畋3座低層B室，實用面積696平方呎，2房連士多房，外望園景，原叫租2.9萬元，剛以2.6萬元租出，減租3,000元，呎租37元。業主於2018年以約1,884萬元一手買入，可享約1.7厘回報。