2014-02-04
明報
【明報專訊】上周蛇年最後一日（1月30日），九龍站錄大額豪宅成交。市場消息指出，九龍站凱旋門映月閣極高層B室海景戶，以9900萬元沽，實用面積1841方呎（建築面積2316方呎），實用呎價53,775元（建築呎價42,746元），屬市價成交。
據悉，該單位原由內地客持有，2011年9月以8300萬元買入，持貨2年多，帳面獲利1600萬元或19％。
投行高層8.6萬租蔚然
利嘉閣聯席董事林景貴表示，跑馬地光明臺2座中低層B室，實用799方呎（建築989方呎），業主原叫價1200萬元，最終減價約4.2%至1150萬元成交，實呎14,393元（建呎11,628元）。賣方1994年以680萬元購入，帳面獲利470萬元，賺幅約69%。
另外，中原高級分區經理周耀棠表示，西半山蔚然極高層C室，實用1301方呎（建築1679方呎），望海景，業主最初叫租10萬元，最終減租1.4萬元，以8.6萬元租予投資銀行高層，實用呎租66元（建築呎租51元），減幅高達14%。 單位去年10月以4705.35萬元購入，租金回報約2.2厘。