2014-02-05
經濟日報
欄名:市場快訊
本周五(7日)截標的兩幅屯門住宅限量地,每平方呎估值下限為2,800元,料最少為庫房帶來10.65億元收入。
理想城市估值部主管張聖典指,兩幅用地限制條款多,即使涉及的投資金額小,但估值會趨向保守。其中震寰路與良德街交界用地,最少須建370伙,中標者亦要遞交噪音環評報告及自資興建排污管道,估值約5.97億元,屬市場下限。
而良德街用地最少須建290伙,張聖典指,位置鄰近輕鐵站,故估值約4.9億元,樓面呎價約2,900元。