2015-02-11
星島日報
(星島日報報道)二手市場錄創高價承接持續，且上車盤及中價樓亦紛錄高價沽，沙田偉華中心錄呎價一萬四千六百一十元新高紀錄沽出，而馬鞍山錦豐苑亦錄連補價每方呎售價突破萬元高價，另外，奧運站柏景灣亦錄新高呎價交易，每方呎售價突破二萬元高位沽出。
美聯助理區域經理陳國良表示，沙田市中心地段屋苑紛錄突破高價易手，包括好運中心及河畔花園後，同區偉華中心錄高層D室沽出，單位面積為三百零八方呎沽出，售價為四百零五萬元，新高呎價一萬四千六百一十元沽，該項屬兩房間隔，放盤約一個月，零議價下獲用家承接入市。
同期，中價屋苑亦錄新高成交個案，奧運站柏景灣高層B室沽出，市場消息稱，該單位面積八百六十四方呎，以一千七百五十萬元沽出，折合呎價達二萬零二百五十四元沽出。
另外，土地註冊處資料顯示，馬鞍山居屋錦豐苑H座高層零六室沽出，單位面積四百二十九方呎，連補地價售四百三十萬元成交，呎價售一萬零二十三元，除創屋苑呎價歷史新高外，亦創同區居屋呎價新高水平。
中原地產高級分行經理陳偉康表示，粉嶺花都廣場上月底錄得七座高層C室成交，單位面積四百一十三方呎，屬兩房間隔，原以四百一十三萬八千元易手，但遇上買家撻訂後，原業主再將單位重新放盤，終於以四百一十萬元易手，呎價九千九百二十七元，較撻訂前價略低三萬八千元左右。
祥益地產林偉光表示，屯門康景花園B座低層一室沽，面積三百三十六方呎，屬兩房一廳，以二百七十萬元成交，每方呎價為八千零三十六元，創屋苑同類戶型新高水平。
香港置業分行高級區域經理楊潤彬表示，牛頭角得寶花園H座高層八室沽出，單位面積二百五十三方呎，屬一房間隔，以成交價三百五十二萬八千元沽出，呎價約一萬三千九百四十五元。原業主於一二年中，以約二百三十一萬元入市，今次交轉手升值近五成三