雲海別墅5723萬成交

新盤交投放緩，但仍不乏大額成交，新地旗下馬鞍山白石洋房項目雲海別墅昨日亦增添成交，位於Lily Avenue洋房以逾5700萬售出，項目過去5天連沽3洋房，共套現近1.8億。 呎價高見2.12萬 雲海別墅昨日以招標方式售出的洋房為Lily Avenue 7號屋，面積2699方呎，為3房3套間隔，洋房附設708方呎花園，以5723.8萬售出，呎價21207元。根據成交紀錄顯示，買家繳付5%臨時訂金後，餘款95%於210天內繳付。 5天連沽3洋房 上述洋房為項目過去5天內的第3宗成交，合計為發展商套現近1.8億，至於上周五連環售出的洋房，最大宗為Plumeria Avenue 5號屋，面積3089方呎，以6950.25萬售出，呎價22500元。 整個雲海別墅共有67座洋房，自2019年11月推售至今，已累售47伙，合共套現超過29.3億，當中最貴為Violet Avenue 1號屋，面積3801方呎，洋房於2020年3月以約1.27億售出，呎價3.35萬。 套現近1.8億 近期新盤交投雖然轉淡，惟大額成交不絕。以9月份為例，全月共錄得不足300宗成交，當中共有10伙成交價在5000萬或以上，佔全月成交逾10%，當中最大宗為泛海國際牽頭的西半山寶峰，位於7樓A室以2.7億售出。 另外由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，位於8座38樓A室，連1車位以約1.67億售出，成交價更創出啟德區新高紀錄。