2023-10-16
星島日報
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，9月份商廈註冊宗數錄57宗，按月跌5%，分散業權甲廈租售價分別按月升0.2%及1.6%，惟乙廈售價持續回落，按月跌幅達3.3%，主因交投疏落，不少業主減價求售。
上月錄5宗甲廈成交
上月50大指標甲廈成交量錄5宗，包括招商局能源運輸股份有限公司以7.78億元購入上環信德中心招商局大廈高層全層，是該廈有史以來最大銀碼分層成交。觀塘絲寶國際大廈高層全層亦錄成交，金額約2.33億元，買家為本港政府機構。
持續搬遷至非核心區
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，在近期本地金融市場缺乏融資活動下，不少金融機構都計劃收縮業務，或搬遷至非核心區以節省成本。其中法巴以月租約600萬元續租國金二期2全層，但與舊租約相比，法巴已將另外3層退租，並有傳聞指，法巴計劃將部分部門搬遷至鰂魚涌太古坊。
施政報告發表在即，期望政府能夠撤辣，降低物業交易成本，促進物業的流通，令本港的房地產業得以復甦。此外，政府亦應重新考慮在啟德發展區興建集體運輸系統，從而改善當地的基建設施，鞏固啟德發展區作為香港第二個核心商業區的地位。