2023-10-24
星島日報
市場憧憬《施政報告》會有「減辣」措施，近期二手樓市略為回穩。中原副區域營業經理劉俊杰表示，大圍栢傲莊錄得第二宗二手成交個案，其中2B座中層B室，面積663方呎，3房間隔，最終累減107萬，以1413萬成交，呎價21312元。據了解，原業主於2020年斥資1292萬買入，持貨約3年轉售，帳面獲利121萬。
美聯高級分區營業經理廖煜榮表示，元朗錦綉花園紅荷路雙號屋，面積1035方呎，議價後以1368萬易手，呎價約13217元。據了解，原業主1986年斥資約50萬購入物業，持貨37年轉售，帳面獲利1318萬。
愉景新城750萬易手
市場消息透露，荃灣愉景新城6座中層E室，面積610方呎，3房套間隔，單位放盤時叫價820萬，最終以750萬易手，呎價12295元，原業主持貨11年轉售，帳面獲利305萬。
祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門邁亞美海灣5座低層A室，面積431方呎，由於業主有意移民，單位累積減價62萬之後，以408萬易手，呎價9466元，屬市價水平。