2023-10-30
東方日報
市區舊樓具增值潛力，土地審裁處收到今年第5宗舊樓強制拍賣申請，個案為恒基地產(00012)等收購的大角咀福澤街24至30號項目。
估值逾1.5億
文件顯示，上述地盤佔地約5,600方呎，現為樓高6層的商住樓宇，於1964年落成，樓齡約59年，地下設有地舖，1至5樓為住宅樓層。申請人已集合項目約93.75%權益，尚餘一個地舖及一伙住宅未收購，現時物業估值逾1.55億元。
根據估價報告，該地舖估值逾3,119.27萬元，住宅單位則為340.5萬元。另據恒地年報資料，該集團佔上述項目約50%權益，所佔將來可重建樓面約23,800方呎。