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屯門御海灣 2房叫租1.6萬

2023-10-30    經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。 至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。 屯門御海灣為區內年輕屋苑,以租務市場為主,入門租金約9,000元。 物業位於海皇路23號,發展商為新鴻基地產,建有2座,提供669個單位,實用面積由254至731平方呎,由開放式至3房。 物業交投以租務為主,租金由9,000至1.6萬元不等,其中成交參考為御海灣2座低層B室,實用面積262平方呎,開放式間隔。租客為區內客,主要鍾情該屋苑屬區內半新盤,而且周邊配套示不俗,加上業主有800元的議價空間,租客決定以月租9,000元「即睇即租」,呎租34元。 作者、責任編輯:盧金施