核心購物區舖位高價不再。由鄧成波家族持有的銅鑼灣利園山道地舖，市傳獲買家以約9,800萬元洽購至尾聲，若成交落實，物業較約6年前購入價貶值高逾五成，勢為該區有紀錄蝕幅最大街舖。
上述舖位為利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號地舖，物業建築面積共約1,800方呎，由一家眼鏡店承租多年，月前曾以1.08億元放售。市場資料顯示，該舖原業主於2017年以約2.08億元購入，若以上述價錢賣出，物業帳面蒸發約1.1億元。
啟超道舖月租不足百萬
此外，同區啟超道雙號地下及一樓，面積各約1,100方呎，獲連鎖鐘錶店續租，月租低於100萬元。其他買賣方面，西環皇后大道西219號地下連閣樓，地舖建築面積700方呎，以約1,500萬元登記售出，租金回報率逾兩厘。