2023-11-16
經濟日報
【本報訊】租賃持續活躍，有內地客月租10萬承租維港滙極高層4房戶，呎租63元。而鰂魚涌新威園2房由內地專才以1.83萬元承租。
內地客月租10萬元租港鐵南昌站維港滙，單位為1A座極高層A室，利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩稱，單位實用約1,589平方呎，採4房間隔，外望海景，業主原叫價11萬元，內地客經議價後以10萬元承租，呎租約63元。業主於2021年以約7,007.5萬元買入，現享租金回報1.7厘。
新威園2房 專才即睇即租
另外，亦有內地專才即睇即租鰂魚涌新威園2房，單位為D座高層4室，實用506平方呎，望內園，新租客為內地專才，於太古坊工作，鍾情屋苑位置方便上班，睇樓後獲業主減租500元，即時以1.83萬元租入，呎租36元，屬市場合理水平。業主於2002年以112萬元購入，現享可觀的租金回報。
住宅租賃需求保持高企，推動租金平穩向上，元朗YOHO MIDTOWN 2房戶1.76萬元租出，創2房單位5年新高。中原元朗副區域營業經理王勤學表示，單位為9座高層F室，實用面積534平方呎，本地客以1.76萬元租入，呎租33元，租金重返2018年高位水平。據悉，同類2房市值月租約1.6萬元，最新租賃高市價1成。
責任編輯：黃鑠安