2023-11-16
經濟日報
荃灣區積極轉型為商業區，區內配套完善，商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，工、商廈升值潛力漸增，加上市場對區內工廈、商廈需求有增無減，加快業主放盤意慾，而新近放售的荃灣大鴻輝（荃灣）中心低層全層單位，連租約，意向價約8,300萬元。
連租約至明年底
萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆表示，放售為位於荃灣眾安街55號大鴻輝（荃灣）中心低層全層單位，面積約8,903平方呎，連租約，業主意向價約8,300萬元放售，平均呎價約9,323元，上址現為芬蘭浴場所裝修，多窗四正，開揚光猛，設有冷氣及洗手間配備，租約至2024年年底，按市場平均呎租約25至30元計，租金回報約3.2至3.9厘。參考該廈成交，今年年中亦錄全層成交，為中層單位，面積約8,903平呎，成交價約8,600萬元，平均呎價約9,660元。
大鴻輝（荃灣）中心樓高22層，設有2部貨梯及6部客梯，備有停車場。位置上，物業坐落於荃灣核心商業區中心點，比鄰有多個大型商場，人流不絕，另，交通甚為便利，集區內兩鐵交滙點，距離港鐵荃灣西站約10分鐘步程，另有多線巴士及小巴往返港、九等地。
盧氏稱，隨着中港兩地通關，將會帶動經濟活動更趨頻繁，帶動本港經濟及樓市向好，買家入市意慾回升，自然不少買家都加快吸納優質物業，令區內工商貿易市場氣氛濃厚，成交量增加，展望買賣市場交投持續不斷增長。
責任編輯：陳嘉敏