2023-11-21
經濟日報
政府近年積極推廣電動車，為電動車提供稅務優惠等，鼓勵車主選購。近日有電動車品牌積極擴充，於多區開設陳列室。其中沙田安群街3號京瑞廣場1期地下G51號舖獲電動車品牌承租，面積約3,200平方呎，新租金約17萬元，平均呎租為53元。
據了解，租客為中資電動車企業，近年積極擴充香港市場。
上述電動車企業亦落戶港島，租用香港灣仔告士打道200號新銀集團中心地下2號舖，面積約1,714平方呎，新租金約12.8萬元，平均呎租為75元。資料顯示，舖位舊租金約13.5萬元，新租金較舊租金下調約半成。
灣仔4471呎舖 租金減兩成
歐洲品牌亦見擴充，灣仔告士打道56號東亞銀行港灣中心地下2號舖近日獲承租，面積約4,471平方呎，新租金約24萬元，平均呎租為54元，較舊租金下調約兩成。據了解，租客為瑞典汽車品牌在港代理商，近年積極在港推廣旗下電動車系列。
美聯旺舖高級區域營業董事陳起表示，因政府近年積極推動環保，為電動車提供多項稅務優惠，不少車主因相關稅務優惠及可節省燃油費，亦樂於購買電動車。車企為吸引顧客，樂於在各區開設汽車陳列室。
陳起稱，除電動車企外，傳統車企亦希望在電動車市場分一杯羹，加上電動車來港已有一段時間，亦衍生出二手電動車市場，故市場對電動車陳列室有一定需求。不過，汽車陳列室在開則及間隔上有一定要求，如舖位樓底需有一定高度，亦需要較大的面積，故符合要求的舖位供應並不多，多設於灣仔告士打道及主要工廠區地廠，如觀塘、荃灣及葵涌等。租金方面，陳起預料，在相關舖位供應不多下，將有一定上升空間。
作者、責任編輯：黎煥成