2023-11-29
明報
【明報專訊】政府減辣逾1個月，二手蝕讓續現。香港置業首席分區董事劉浩勤稱，將軍澳日出康城SEA TO SKY 1座高層B室，實用735方呎，3房1套連士多房間隔，享海景，以1080萬元易手，實呎14,694元。原業主2020年1316.2萬元一手購入，帳面蝕236.2萬元或18%，連使費料實蝕295萬元或22%。
柏傲莊3房1398萬沽 3年實蝕6%
另一半新盤大圍港鐵站上蓋柏傲莊亦錄蝕讓。中原分行高級區域營業經理馮子峰稱，柏傲莊2期7A座高層A室，實用664方呎，3房1套間隔，從未入住，累減222萬或14%後，以1398萬元沽出，實呎約21,054元。原業主2020年1421.2萬元一手購入，帳面蝕約23.2萬元或約1.6%，連使費料實蝕90萬元或6%。
十大屋苑之一的鰂魚涌太古城再錄成交。美聯分行市務經理（銷售）陳昌裕稱，太古城太湖閣高層C室，連租約，實用489方呎，兩房間隔，以610萬元易手，實呎12,474元，單位租客已租住8年，不能安排睇樓，成交價為屋苑最少3年新低，同類同面積單位2021年高峰價曾逾900萬元。原業主1999年約200萬元購入，帳面升約410萬元或逾2倍。