【本報訊】蝕讓持續，荔枝角美孚新邨12月半個月錄3宗為蝕讓，最新1宗3房以636萬元沽出，持貨近6年仍需蝕153萬元；另荃灣上車屋苑荃灣中心一個1房以292萬沽出，較購入價蝕4萬元。
呎價9785元 6年半蝕153萬
香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨6期恒柏道8號中低層A室，實用面積650平方呎，3房戶。業主於去年12月以800萬元放盤，曾於今年1月份加價至808萬元，累積減價164萬以636萬元沽出，呎價9,785元。業主於2017年3月以789萬購入，持貨約6年半後售出單位，帳面需蝕153萬元。
同時，細價樓亦續蝕讓，美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出，荃灣中心19座低層C室，實用面積329平方呎，1房間隔，可間2房，業主於9月尾以325萬元放盤，多番議價後以292萬元成交，呎價8,875元，跌穿9,000元心理關口。惟較原業主2016年以296萬元購入價，7年帳面仍蝕4萬元。
另外，疑似事故同層單位亦現承接，市場人士指出，太古城彩天閣高層C室，實用面積795平方呎，3房間隔，以1,200萬元沽出，實用呎價15,094元。單位疑似事故單位同層。售價較網上銀行估價1,410萬元低210萬或15%。
責任編輯：黃鑠安