美聯：商舖錄85宗註冊 按月升37%

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份商舖註冊宗數錄85宗，按月上升約37.1%，連跌兩個月後首度回升；註冊金額約8.26億，按月增約47.8%。該行認為，港人北上消費，旅遊業復甦步伐受限，由於港元強勢導致。美聯儲最近維持利率不變，假如明年下調利息，港元強勢或會扭轉。 宗數連跌兩月後回升 若按銀碼劃分，價值500萬元或以下及500萬以上至1000萬元物業分別錄得37宗及23宗註冊，按月分別升約27.6%及76.9%。至於價值2000萬以上至5000萬元的商舖註冊量最新錄得7宗登記，按月急升約2.5倍。介乎1000萬以上至2000萬元及5000萬以上至1億元的商舖則分別有16宗及2宗註冊，按月持平。 港九兩區註冊量上升 若按地區劃分，11月各區註冊登記宗數按月個別發展。升幅最大區域是港島區，最新錄15宗註冊，按月飆升約1.5倍，其中包括鄧成波家族以9868萬沽出銅鑼灣利園山道舖位，買家為珍妮曲奇創辦人家族成員，該物業為利園山道61至73號寶榮大樓地下G、H號舖位，總面積約1800方呎，平均呎價約5.48萬。 美聯旺舖董事梁國文表示，今年不少港人周末北上消費，港消費力外流，原因由於美聯儲局多番加息，港元強勢，導致在港消費開支，相對其他地區較高，惟美聯儲最近議息時，局方決定維持利率不變，假如明年息率下調，港元強勢有望扭轉，來港旅遊吸引力將提升。