2023-12-18
經濟日報
深圳市2023年土地拍賣收官，盡管當局在樓市下行壓力下逐步放寬土地出讓規則，但總計今年深圳土拍掛牌的17宗宅地中，只有14宗成交，累計收金約312.5億元（人民幣，下同），按年降近六成。
深圳龍華、坪山的兩宗宅地上周五成功出讓，被星喬地產和深圳坪山人才安居公司以底價取得，兩宗地塊均僅有一家開發商報價，反映出當前深圳的土地市場依舊偏冷。至此，深圳今年的宅地全數完成出讓。
值得注意的是，其中一地塊龍華A925-1146宗地是深圳自2016年執行新房限價政策以來，首次「不限售價」，且該地塊無保障性住房、自持等配建要求，是純商品住宅用地，在出讓要求上，該地塊建成後的戶型也不受「70/90政策」（戶型建築面積90平方米以下房所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上）影響。
推17宅地 14成交2流拍1終止
縱觀今年深圳的土拍市場，與2022年相比，在宅地出讓的數量和總體收金方面都有大幅下滑。今年深圳共發布了3批宅地出讓清單，分6次進行出讓。其中，在掛牌的17宗宅地中，只有14宗成交，另外1宗終止拍賣，2宗流拍，累計收金約312.5億。
2022年，深圳成功出讓了34宗居住用地，全年收入約737.3億元，今年的出讓金額與去年相比下降58%，接近六成。
責任編輯：張志堂