2023-12-23
星島日報
各區中細價屋苑均連錄成交，美聯分行首席助理聯席董事林智明表示，土瓜灣傲雲峰2座高層B室，面積664方呎，3房間隔，以1186萬易手，呎價約17861元。據悉，原業主於2004年2月以約292.1萬購入上述單位，持貨約19年，是次轉手帳面獲利893.9萬，單位升值約3倍。
傲雲峰1186萬易手
中原分行經理周毅麒指，荃灣麗城花園2期9座低層C室，面積572方呎，屬3房間隔，放盤時叫價628萬，最終以540萬成交，呎價9441元。據了解，原業主於2001年8月以145萬買入上址，持貨22年帳面大幅獲利395萬，期內升值約2.7倍。
美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣荃景花園3座中層B室，面積511方呎，10月底開價600萬放盤，獲同區分支家庭客議價至清晨，最終以538萬成交，呎價約10528元。據悉，原業主於2005年以179.6萬購入，持貨18年轉手，帳面獲利358.4萬，升值約2倍。
祥益區域董事黃慶德表示，屯門新屯門中心1座高層E室，面積597方呎，屬3房1套間隔，獲內地專才議價52萬後，以468萬購入自住，呎價7839元，屬市價成交，是次入市可受惠「先免後徵」政策，據了解，原業主於2011年以約283萬買入上述單位，是次轉手帳面獲利約185萬，單位期內升值約65.4%。