2023-12-23
星島日報
整體樓市氣氛好轉，豪宅持續獲承接。市場消息透露，西半山聯邦花園維也納閣一個中層D單位，面積1166方呎，原則3房間隔，新近以2500萬易手，呎價約21441元。資料顯示，原業主於2008年斥資1380萬購入上述單位，持貨逾15年轉售，帳面獲利約1120萬，期內單位升值逾81%。
瑞峰花園連錄兩宗成交
消息又透露，大圍瑞峰花園新近連錄兩宗成交，其中1座一個中層B單位，面積1386方呎，原則3房間隔，以1500萬售出，呎價約10823元。據了解，原業主於1999年初斥資約600萬買入，持貨近24年轉售，帳面獲利約900萬，期內單位升值約1.5倍。
另一宗為5座中層A室，面積1521方呎，原則4房間隔，最近以1650萬售出，呎價約10848元。資料顯示，原業主於2011年斥資1355萬買入，持貨逾12年轉售，帳面獲利約295萬，單位期內升值約22%。悠然山莊1738萬易手
利嘉閣高級區域董事鄭文偉表示，大埔悠然山莊11座高層A室複式特色戶，面積約1878方呎，附連291方呎平台及702方呎天台，原本開價2380萬放售，最終累積減價至1738萬連車位易手，呎價約9255元。據了解，原業主於1998年斥資約1050萬連車位買入上述單位，現轉售帳面獲利688萬，期內物業升值近66%。
傲瀧3房套呎價1.37萬
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢傲瀧7座高層C室，面積1146方呎，3房套連工人房間隔，近期以1570萬售出，呎價13700元。資料顯示，原業主於2018年5月斥資1940萬購入單位，持貨5年轉售，帳面蝕讓370萬，單位期內跌價19%。