政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
粉嶺瓏山一號為區內年輕物業，目前平均呎價約1.3萬元，入門價約700萬元。
物業位於聯興街39號，住宅樓層由7樓起，提供144個單位，實用面積511至1,754平方呎，基座為停車場及住客會所，供應2房至4房，以3房或以上單位較多供應，合換樓客。
屋苑用家主導，盤源有限和交投不多，今年暫錄1宗成交，高層1C室，實用面積847平方呎，作價930萬元，呎價10,980元。
作者、責任編輯：盧金施