2024-01-10
星島日報
雖然樓市前景未明，傳統豪宅市場連錄大額成交；中原分行高級分行經理余浩泉表示，中半山地利根德閣3座中層A室，面積1547方呎，屬3房1套間隔，向西南，屬罕有放盤，單位以5300萬放售，累減540萬，獲用家以4760萬連車位承接，呎價約30769元。
據悉，原業主則於2017年以3700萬連車位買入，持貨近7年易手，帳面大幅獲利1060萬，單位期內升值約28.6%。
迎海．駿岸2300萬成交
世紀21奇豐分行高級分行經理蔡蓓說，馬鞍山迎海．駿岸8座中層A室，面積1453方呎，屬4房2廳間隔，可享山景，單位叫價2500萬放盤2個月，議價後減價200萬，以2300萬成交，呎價15829元。
美聯分行首席區域營業董事張曉盈指，長沙灣一號．西九龍1座低層D室，面積約873方呎，屬3房連套房間隔，獲區內客以1180萬承接，呎價約13517元。
據了解，原業主於2013年4月以約1064.3萬購入上述物業，持貨約11年，帳面獲利115.7萬，期內單位升值約10.9%。