2024-02-03
星島日報
新盤低開及二手樓業主擴大議價空間沽貨,帶動整體物業交投量連升3個月。土地註冊處資料顯示,上月整體物業註冊量錄4401宗,較去年12月錄3764宗,按月增加16.9%,為連續3個月上升,並為去年8月後5個月新高。
上月送交登記的住宅樓宇買賣合約錄3477宗,較去年12月錄2929宗,按月增加548宗或18.7%,並且是去年6月錄3613宗之後7個月新高。中原研究部高級聯席董事楊明儀表示,近期未有大型新盤推出,相信2月一手登記量將顯著下跌。
連續3個月上升
同時上月港股較波動,加上市場觀望本月底《財政預算案》或有提振經濟及樓市措施,二手成交減,將於2月的數字反映。
美聯首席分析師劉嘉輝稱,由於1月缺乏大型新盤推售,新盤成交大減,即使二手成交略為增加,仍難抵銷影響,估計2月整體物業註冊量,有機會回落至約4000宗水平。