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五月 21, 2024 星期二 大雨 25° 93% 雷暴警告 黃色暴雨警告信號

新盤4日長假開9單

利奧坊5期響龍年頭炮 望季內登場 踏入龍年,新盤市場交投持續,並錄得大額成交。據統計,剛過去的4日農曆新年假期內,共錄得約9宗一手成交,儘管較兔年同期約20宗少逾五成,但有南區大型洋房「開單」,令成交金額上升,而恒基地產(00012)旗下樓盤亦連錄承接,佔期內交投近半。 HOLBORN賣兩伙套1145萬 恒基的鰂魚涌THE HOLBORN及長沙灣西洋菜北街曉柏峰,於龍年大年初一至初四合計錄得4宗成交。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,THE HOLBORN在昨日團拜開年之後即沽出兩伙,合共涉資1,145.28萬元。包括A座10樓A10室一房戶,實用面積277方呎,成交價591.48萬元,呎價約21,353元。 韓續指,部門今年的頭炮項目為旺角利奧坊項目第5期,涉約200伙,主打中小型戶,有望本季內登場。其他有機會年內推售的樓盤包括九龍城南角道項目、山頂盧吉道豪宅,以及3個位於啟德跑道區的合作項目,全數合計涉及逾4,000伙。他估計,下半年減息後,樓市將轉旺,料年內樓價平穩發展。 另外,新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第2A期,昨以738.89萬元售出Charlot第1B座27樓C室三房戶,實用面積515方呎,呎價約14,347元。 壽臣山15號洋房4.98億沽 此外,港島錄逾億元超級豪宅成交。由英皇國際(00163)、中渝置地(01224)及資本策略地產(00497)旗下尚家生活發展的壽臣山15號,大年初二招標沽出5號洋房,實用面積6,695方呎,附游泳池等,成交價逾4.98億元,呎價74,400元。 雨後出新價單周六售58伙 餘貨盤新春加推,星星地產的元朗雨後,昨日上載價單5號,提供35個單位,涵蓋開放式至三房間隔,當中不少屬高層戶及特色單位,折實平均呎價約14,472元,較去年推出的價單4號低約7.8%。 星星地產主席及首席執行官陳文輝稱,項目安排於周六發售58伙,折實價434.46萬元起。 ONE SOHO呎賣1.8萬 信和置業(00083)的旺角ONE SOHO,於龍年首日以約593萬元售出8樓B7室一房戶,實用面積320方呎,呎價18,562元。 會德豐地產的啟德MONACO,新近重售2B座16樓E室兩房戶,成交價1,087.1萬元,呎價約24,429元。 大埔馬窩路住宅擬今年推 全新盤預告登場,萬科香港的大埔馬窩路住宅項目部署年內推售。該公司董事總經理周銘禧稱,該盤提供逾1,500伙,將視乎市況推出市場。資料顯示,項目第1期涉403伙,於今年1月已批預售。 嘉華籲補貼利息撐樓市 嘉華國際(00173)、會地及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣,日前舉行醒獅新春團拜。 嘉華營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指,將與合作夥伴密切留意市場走勢作相應部署,他又建議政府推利息補貼支持樓市。