2024-02-15
星島日報
隨着旅客追捧港式明爐燒味，尖沙咀金馬倫道大轉型，變身「燒味街」，短短一條街道罕現4間主打燒鵝的食店，面積由1162方呎至近5000方呎，呎租由52元至198元，較舊租金加幅5%至27%。
金馬倫道於過去半年間連錄4間主打燒鵝的食店進駐，最新為金馬倫道34至36A號福僑大廈地下A、B號，建築面積約1800方呎，由棋子燒鵝承租，月租21萬，平均呎租117元，較舊租金加16.7%。
月租21至26萬
棋子燒鵝總店位處區內加拿分道香檳大廈，因該廈即將清拆而遷至此，舊租客牛匠石燒疫市期間進駐，月租18萬，去年10月租約3年屆滿，於是遷出。
另一間燒鵝位處接近彌敦道位置，人流旺，呎租亦最高，金馬倫道8號The Otto酒店地下，建築面積約1162方呎，由味軒燒鵝餐廳以月租約23萬進駐，平均呎租198元，新租金較舊租金升逾27%，上手租客零食物語，由2018年5月至2022年9月承租，遷出前月租約18萬。
尖沙咀金馬倫道48號中國保險大廈地下B號舖，屬於罕有巨舖，建築面積4998方呎，現時由榕哥燒鵝承租，每月租金26萬，平均呎租52元，租約至2023年5月底，前租客為INITIAL時裝店。
面積1162至4998方呎
尖沙咀漆咸道南61至65號百樂酒店地下5至8及22號舖，位處金馬倫道單邊，建築面積2456方呎，由榕記燒鵝承租，月租21萬，平均呎租86元，前租客為嫲嫲辣辣，月租20萬，新租金微升5%，再上一手租客清真蘭州牛肉麵，月租27萬，租期由2019年1月2022年1月。