寶盈商場舖2650萬易手 持貨14年升值3.5倍

人口密集的將軍澳，居屋寶盈花園1樓商場舖以2650萬易手，持貨14年升值3.5倍。 將軍澳唐俊街11號寶盈花園1樓S15、S15A號舖，以2650萬易手，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，上述商場舖建築面積約1500方呎，平均呎價1.77萬，實用面積約1080呎，實用率約72%，該舖門闊約27呎，深約40呎，現址租客包括Salon及寵物店。 平均呎價1.77萬 原業主於2009年11月斥資985萬，購入S14、S14A、S14B、S15及S15A號舖（總面積約2504方呎），若計算當年購入呎價僅3933元，物業升值約3.5倍。 他續說，寶盈商場1樓人流基本近「零」，主要聚集補習社，學生上下課時才有人經過，此天橋勝在可以連接港鐵將軍澳站及Popcorn mall，商場地下及1樓基本上沒有吉舖，租金回報有保證，附近聚集學校及私人住宅，消費力及前景不錯。 灣仔海託一籃子車位1875萬售 由基金凱龍瑞集團持有的灣仔海外信託銀行大廈一籃子車位，由接管人售出其中15個車位，作價1875萬，平均每個車位作價125萬，較高峰期每個車位市值245萬計算，今番跌價49%。