2024-02-20
星島日報
旺角豉油街一個地舖，前租客在經營不足3年的情況下撤出，然而，一雞死一雞鳴，新租客更是深受內地客歡迎的紅茶冰室，月租約33萬，較舊租金大升逾40%。
市場消息透露，旺角豉油街23號地舖，面積約3000方呎，獲紅茶冰室以33萬承租，平均呎租約110元。
平均呎租110元
紅茶冰室為港式茶餐廳，不少內地客光顧後，於小紅書盛讚抵食，餐廳乾淨，味道相當不錯，令該冰室走紅，尤其尖沙咀店大排長龍。
紅茶冰室今番屬於遷新址，早前結束油麻地彌敦道594及596號，地舖2230方呎，地庫3083方呎，紅茶冰室早於2018年承租，當年月租高達60萬，近年減至39.8萬，紅茶冰室最終選擇遊客更集中的豉油街新址，該舖位處通菜街單邊，而且接近西洋菜南街。現場所見，該舖位現時正在裝修中。
新租金升幅43%
豉油街23號地舖前租客為四寶食堂，於2021年以每月23萬進駐，簽署3年約，至今經營不足3年離場，新租金較舊租金升43%。
該豉油街舖位，所位處的全幢物業，屬大業主持有的單一業權，早於自由行暢旺時，曾由運動品牌ADIDAS以每月170萬承租地舖至2樓複式舖，隨後自由行褪色，舖位分拆招租。