2024-02-22
經濟日報
大型鐵路新盤整裝待發，黃竹坑站港島南岸第3期，昨命名為Blue Coast，提供共1,200伙，為港島南岸共6期中伙數規模最大，當中3B期涉642伙料最快下月應市，發展商揚言「任何時間都會賣樓，不會囤積居奇」。
由長實 （01113） 與港鐵 （00066） 合作的Blue Coast，細分3B及3C期發展，各提供642及558伙，其中3B期佔伙數較多，該期由2座組成，設2至4房，預計2025年12月底落成入伙，樓花期約22個月。
長實執行董事趙國雄指，Blue Coast有機會3月發售，實際推售時間表也要視乎新一份財算案措施對香港有何指引，但強調集團「任何時間都會賣樓，不會囤積居奇」，亦相信政府會採取合適措施加快經濟復甦，令市民「安居樂業」，如政府「撤辣」，料大部分市民都會開心。
趙國雄稱發展成本 約2.8萬元呎
趙國雄稱，現時息口仍高企，而項目每平方呎發展成本達約2.8萬元，集團暫仍未落實定價。展望後市，他直言，擁有居所是不少市民的最大心願，只要樓盤位置佳、質素好及開價適中，料市民仍積極入市，亦對香港樓市絕對有信心。
長實營業部首席經理郭子威補充，受惠政府吸納人才措施，該盤已部署連串推廣活動，並在香港以外多個城市進行推廣。長實營業部助理首席經理楊桂玲說，Blue Coast樓書已準備就緒，項目名稱中的Blue（藍），屬南區的「南」字諧音，而南區及項目均享有海天一色美景。
恒地長沙灣項目 趕下月發售
資料顯示，港島南岸共有6期，為近年港島新盤供應庫，目前第1期晉環（800伙）、第2期揚海（600伙），以及第4A期海盈山（432伙）已先後應市。而事實上，現時市場有多個港鐵項目積壓待售，除Blue Coast，尚包括鷹君 （00041） 等發展的何文田站朗賢峯（990伙）等，涉及有關港鐵項目取得預售而未應市單位總數已達6,162伙，佔去私樓獲批預售未應市總數逾3成。
另邊廂，恒地 （00012） 發展的長沙灣巴域街項目第1期料日內命名，趕下月推售。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該盤設714伙，涵蓋開放式至3房及特色戶，主打1及2房，佔全盤逾8成，其中1及2房實用面積約260及350平方呎，而3房實用面積約430平方呎，擬最快月內開放示位，下月發售，定價參考九龍新盤。
作者：鄭達偉、關熹蔓
責任編輯：李青