沙田第一城呎價12417元

中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城32座高層B室，實用面積451方呎，3房間隔，去年8月開價720萬，今年2月減至565萬，日前議價後以560萬易手，實用呎價約12417元。據了解，買家為用家，見樓價已大幅回落，單位間隔合用，即決定入市單位自住。