【本報訊】豪宅二手市場連錄數宗買賣，惟蝕讓勢未止。市場消息透露，鴨脷洲南灣1座高層B室，實用面積1,795平方呎，原本叫價6,000萬元放盤，議價後以約5,000萬元易手，呎價約27,855元。
啟德龍譽3房 4年貶46%
據了解，原業主2018年以購買公司股權模式購入單位，當時造價約5,600萬元，持貨約6年帳面蝕讓約600萬元離場。
其次，土地註冊處資料顯示，啟德龍譽5座地下複式單位，實用面積1,119平方呎，屬於3房間隔，並連約431平方呎花園，剛登記以2,000萬元易手，呎價約17,873元。原業主早於2020年以約3,688.1萬元購入，是次易手帳面損手1,688萬元，期內貶值46%。區內代理透露，單位早期曾叫價約3,800萬元放盤，上月突然封盤，最終減至約2,000萬元易手。不過，代理強調，當年發展商出售單位時，透過不同優惠方式提供回贈，相信業主實質損失並不嚴重。
另外，市場消息透露，大埔康樂園10街單號屋，實用面積2,579平方呎，並連約3,772平方呎花園，剛以約3,800萬元易手。原業主早年以3,600萬元購入，帳面獲利200萬元離場。
責任編輯：黃鑠安