2024-03-12
星島日報
近期核心區地舖迅速被吸納，吉舖「買少見少」，尖沙咀廣東道尾段一個地舖，交吉逾一年，剛以每月24萬租出，平均呎租240元，較疫情前減40%。
尖沙咀廣東道116至120號海威商業中心，位處廣東道尾段、中港城斜對面，疫情期間，該廈及毗鄰大廈吉舖處處，近期接連租出，繼早前一個地舖錄「零食物語」短租進駐，事隔2個多月，同廈一個吉舖錄長租。
海威商業中心地下A號舖，建築面積約1000方呎，先後由業主自用、眼鏡店、藥房承租，過去一年多交吉，最新以每月24萬租出，平均呎租240元，有代理指，新租客為藥妝店，惟消息未獲證實。
平均呎租240元
該舊租客為藥房，於2019年以每月50萬承租，疫情後未有開門做生意，市場消息指，該租客一年多前撤走時，月租約40萬，最新租金較舊租金減40%。
租金較高峰期跌85%
該舖位早年曾由業主老牌馬氏家族自用，經營食肆新金島魚蛋王，及至舖市高峰期，曾由溥儀眼鏡承租，月租曾高達170萬，最新租金較高峰期跌逾85%。
海威商業中心地下B及C舖，則由「木器大王」傅世彪家族持有，建築面積約1800方呎，今年1月由四洲集團旗下零食連鎖店「零食物語」短租，月租約20萬，呎租約111元。
該舖舊租客為加拿大高級時裝品牌PORTS 1961，原租用該廈B及C舖、1樓至3樓合共4層複式舖作為旗艦店，總建築面積約11000方呎，高峰期月租商達700萬，平均呎租約636元，該品牌在2021年中提早兩年棄租，該巨舖近年以每月200萬放租，於丟空兩年半後，覓得短租客。