2024-03-15
星島日報
淡市下，工商舖放盤未見減少，部分屬罕有盤源，並連錄用家承接。長沙灣東方國際大廈4個單位，由貿易公司以7081萬購入自用；紅磡半島廣場3個單位，由從事貴重金屬生產及營銷的公司轉租為買，購入承租多年的單位自用。
第一集團沽售長沙灣大南西街1018號東方國際大廈4個相連單位，涉及27樓4、5、6及7室，建築面積6051方呎，以約7081.1萬易手，呎價1.17萬，買家為一間服裝成衣、首飾、紡織品及布料等的採購及貿易公司，主要市場為北美洲及西歐，生意額龐大。
東方國際呎價1.17萬
市場消息指，買家購入物業自用。東方國際大廈於2022年落成，屬於新式工廈，既配備工廈大型車場及上落貨設施，同時擁有甲廈的配套及環境。
德國零售業三大採購商之一OTTO香港分部，早前以3000萬售出紅磡半島廣場21樓11至13室，買家為賀利氏金屬香港有限公司，本身為該單位租客，承租物業多年，是次轉租為買。市場人士指，賀利氏生產及營銷貴重金屬包括金、銀、鈀及鉑，本身持有粉嶺安樂村安全街30號賀利氏科技中心全幢自用。
半島廣場每呎4802元沽
上述半島廣場3個相連單位，建築面積共約6248方呎，以作價計算，平均呎價約4802元，OTTO則於1993年斥資3791.3萬買入半島廣場21樓11至15室，合共5個單位，建築面積共9462方呎，當時呎價約4007元，近年一直持有物業收租，是次售出部分樓面，以最新呎價計，較31年前高出19.8%。
半島廣場為紅磡區內地標商廈，於1993年落成，大廈擁有大型車場及上落貨設施，規模及配備媲美工廈。