2024-03-18
經濟日報
【本報訊】在新盤熱賣下，二手交投仍見穩定，10大屋苑於過去周六、日錄28宗成交，當中鰂魚涌太古城3宗成交中2宗蝕讓離場。
10大屋苑於過去周六、日交投平穩，中原及美聯所統計的10大屋苑，於過去周六、日均錄28宗成交，另利嘉閣及香港置業分別錄22及15宗成交。美聯住宅部行政總裁布少明指，撤辣效應持續發酵，惟同期有全新盤開售，搶去不少二手客源，不過市場購買力仍然充沛。
鰂魚涌太古城於周六、日接連錄2宗蝕讓，其中，太古城冠天閣中層H室，實用面積593平方呎，2房，原業主於去年8月以1,120萬元放盤，累減170萬元，獲用家以950萬元承接，呎價16,020元。原業主於2019年以1,280萬元購入，5年間轉手帳面虧蝕330萬元，貶值26%。另外，順安閣高層H室，實用面積703平方呎，為3房內園景戶，成交價1,025萬元，呎價14,580元。原業主於2017年以1,250萬元入市，轉手帳面虧蝕225萬元，期內單位貶值18%。
一城284呎 450萬易手
而月內交投熱熾的沙田第一城，過去周六、日錄5成交，最新沽售為43座高層A室，實用面積284平方呎，原業主於1984年22.8萬元購入，於去年5月以560萬元放售，期間多番調整叫價，至本月初叫價調低至450萬元，終以450萬元沽售，呎價15,845元，屬同類呎價月內理想價。業主持貨40年，轉手帳面獲利427.2萬元。
責任編輯：黃鑠安