超級豪宅有價有市，九龍半山緹外昨標售1座逾萬平方呎「巨無霸」大宅，以高達10億元售出，造價打破九龍新盤紀錄。
由嘉里 （00683） 發展的超級豪宅緹外，昨日推出院墅B進行為期2小時標售，實用面積11,589平方呎，面積為全盤第二大，採5房5套房及5間工人房間隔，另設15,397平方呎花園，連兩個停車位車庫，發展商下午極速揭標，以高達10億元售出，呎價86,289元，除樓價創下一手例自2013年4月實施後九龍新盤新高，呎價亦是九龍洋房歷來最貴。
據成交紀錄冊顯示，買家可獲發展商代繳樓價4.25%從價印花稅津貼，涉稅項4,250萬元，已相當於逾5伙太古城2房單位（近期成交價808萬元）。買家如期成交亦可獲發展商提供4,000萬元的現金回贈，可直接扣減樓價。
資料顯示，九龍新盤樓王今年已三度易主，均由緹外所創下，1座6及7樓B室頂層複式大宅，於今年1月12日以6.19億元售出，紀錄同月底即被項目2座7樓頂層Penthouse相連大宅以6.36億元改寫，而是次緹外新晉樓王單位，再把紀錄大幅推高3.64億元或57.2%。
超級豪宅俏 緹外套現41億
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，緹外備受超級豪宅買家追捧，是次交易屬項目繼今年1月以破頂價售出2伙頂層大宅後再度錄得新高。資料顯示，緹外共提供64伙，當中3座院墅實用面積分別達11,382至11,692平方呎，該盤今年以來已售出6伙，吸金約29億元，而全盤至今共沽11伙，套現逾41億元。
作者：鄭達偉
責任編輯：李青