2024-03-27
星島日報
差估署最新數據顯示，2月私宅樓價指數報302.5點，按月跌幅輕微擴闊至1.69%，創逾7年新低，並且為連續10個月下跌，累積跌幅達14.6%，與2021年9月歷史高位比較，累積下跌約24%。不過，有關數據滯後，未反映「全撤辣」的市況，市場相信3月有機會回穩，甚至輕微上升。
值得留意的是，上月私宅租金指數報185.3點，按月下跌0.1%，為連續兩個月下跌，累積跌幅0.3%。雖然原因與農曆年屬住宅傳統租務淡季有關，然而新盤供應量多，租盤數量或增加，未來租金走勢要視乎樓價及息口走勢、外來人才租賃需求及本港整體經濟表現而定。
張小東 地產人語