擁有逾60年歷史的前元朗戲院，新近向城規會申請放寬地積比率限制，以興建72伙住宅及安老院舍，涉及可建總樓面約10.18萬方呎。
包括商店及安老院
項目地盤面積約8396方呎，整個項目可建總樓面約10.18萬方呎，以興建1幢樓高21層，另有2層地庫的綜合大樓，以提供72個單位，平均每伙單位面積約446方呎；而安老院舍部分則料提供約160至220個牀位。
據圖則顯示，項目地庫為停車場、地下至2樓為商店、3至7樓為安老院舍，8至9樓為辦公室及後勤用地，而10至19樓則為住宅樓層、20樓為會所。
申請人指，以「一地多用」原則，在可接受規劃及技術方面程度上，將安老院舍納入許可住宅發展項目中；而且在宿舍各層提供設有空氣質素改善和監測系統，讓住客可花時間在該處冥想、休息和進行柔和運動，名為「清新客廳」。