2024-03-27
經濟日報
【本報訊】有近60年歷史的元朗戲院,在2020年低調結業後清拆,而近日再有新部署。
設安老院舍 提供160至220床位
原為元朗戲院的用地,地盤面積約8,396平方呎,由於用地現劃為「住宅(甲類)」用途,故需向城規會申請放寬非住用地積比率限制,以進行發展。
據最新的申請文件,申請人將用地的非住用地積比率限制,由2.23倍放寬至8.3倍,並維持以住用地積比3.82倍(即總地積比率約12.12倍)重建1幢21層高(另設2層地庫)的物業,將設住宅及安老院舍。
項目重建後住用總樓面約3.21萬平方呎,而非住用總樓面則涉約6.96萬平方呎,將提供72伙住宅,單位平均面積約446平方呎,安老院舍部分則料提供約160至220個床位,暫時預計2027年12月落成。
資料顯示,項目的地下至2樓為商店部分,3至7樓為安老院舍,8至9樓為安老院的辦公室及後勤用地,至於住宅部分則佔10至19樓,20樓為會所。
責任編輯:黃鑠安