2024-03-28
星島日報
政府全面「撤辣」剛好滿一個月，期內二手樓市交投急增。綜合物業代理統計顯示，「撤辣」後各大指標屋苑成交量，較「撤辣」前增加超過2倍。分析認為，由於整體經濟表現未如理想，加上大量新盤競爭，相信樓價難有急升空間。
業界：反映樓市重回正軌
中原統計顯示，截至27日為止，3月10大屋苑合共錄約337宗成交，較2月同期錄約90宗，按月增加逾2.7倍。美聯數據則顯示，過去四周（2月26日至3月24日）全港35個大型屋苑，合共錄約490宗成交，較之前四周急增約2.45倍。其中，天水圍嘉湖山莊錄約72宗成交最多，東涌映灣園成交按月增加6倍最顯著。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，數據顯示樓市正重回正軌，但因整體經濟表現未如理想，加上大量新盤競爭，現時成交量較政府設辣前仍有一段距離。
美聯住宅部行政總裁表示，「撤辣」後，之前積壓的購買力開始釋放。假如美國減息及本港經濟有較明顯改善，全年樓價有望升5%至8%。