2024-04-04
經濟日報
市區鐵路新盤收票氣勢如虹，長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast，短短6日累收約1.8萬票，不但再刷新今年新盤收票紀錄，更較周六（6日）首輪銷售大幅超額約42倍，凍資18億元。
不排除首輪後 加價逾5%加推
長實營業部首席經理郭子威指，不排除Blue Coast於首輪銷售後加推的新價單定價有5%至10%加幅，惟提價後仍需「蝕本賣樓」。
為配合項目銷售，發展商昨夥中原地產及中原按揭為買家提供按揭優惠計劃，全期息率為銀行同業拆息（Hibor）加1.3厘，上限為銀行最優惠利率（P）減2厘（P為6.125厘），即實際按息4.125厘，按揭成數最高達樓價9成，最長還款年期30年，另享貸款額2%現金回贈及高存息戶口。
另方面，新地(00016)天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨加推52伙，實用面積268至502平方呎，扣除最高13.5%折扣後，折實389.76萬至735.16萬元，折實呎價13,833至15,801元，入場單位為6A座1樓C1室，實用面積268平方呎，屬開放式戶，折實呎價14,543元。
Wetland Seasons Bay 加推52伙
參考新價單6A座8樓C2室，實用面積418平方呎，價單定價726.66萬元，較同座樓下一層C2室定價723.76萬元，略高0.4%，計及樓層因素，為原價加推。
作者：唐健恒