樓市撤辣後，一、二手交投急升，北角區豪宅市場交投量按月上升16倍。其中《明日戰記》導演吳炫輝剛沽出雲景道峰景大廈A座高層A室，成交價2,850萬元易手，呎價約1.6萬元，持貨12年帳面蝕讓約150萬元離場。
呎價1.6萬 12年帳面蝕150萬
一向交投並不活躍的雲景道峰景大廈，近日連錄2宗二手買賣。其中A座高層A室，實用面積1,733平方呎，屬於3房間隔，原本叫價3,800萬元放盤，多次議價後以2,850萬元易手，呎價約1.6萬元，屬於市價水平。區內代理透露，單位原業主為本港著名導演吳炫輝。
吳炫輝（綽號高輝），是本地著名視覺特效師和導演，擔任多部電影視覺特效製作指導及數碼視覺特效製作，2006年憑《鬼域》在第26屆香港電影金像獎首度奪得最佳視覺效果；2008年《投名狀》一片分別奪得第27屆香港電影金像獎、第45屆金馬獎和第2屆亞洲電影大獎的最佳視覺效果。其首次執導科幻動作電影《明日戰記》，曾是香港史上最高票房的華語電影，2023年才被毒舌大狀超越。
早於1965年中入伙的峰景大廈屬於北角區老牌豪宅屋苑，由於地勢較高，不少單位可望維港海景，吸引不少名入進駐。屋苑一共有約200個單位，單位面積介乎1,163至2,216平方呎，惟由於屋苑樓齡達59年，不少銀行只提供15年按揭，故影響屋苑造價。
資料顯示，樓市撤辣後，北角區連錄多宗名人沽貨個案，例如港超聯球會標準流浪會長莫耀強（PETER）以3,000萬元，沽出北角維港頌5座中層一個3房單位，呎價約2.8萬元。資料顯示，莫耀強於2017年以約3,050萬元購入單位，是次易手帳面損手約50萬元。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安