2024-04-12
星島日報
樓市氣氛好轉，多個豪宅屋苑連錄成交。中原分行資深分區營業經理林海帆表示，尖沙咀名鑄高層G室，面積1030方呎，2房1套房間隔，另設工人套房，最新以3430萬成交，呎價33301元。原業主於2013年以3100萬購入，帳賺330萬，單位升值10.6%。
玖瓏山低市價10%售
中原高級分行經理姚枝榮表示，沙田九肚山玖瓏山月瓏閣2座中層A室銀主盤，面積1490方呎，3房連套房間隔，以1620萬成交，呎價約10872元，低市價10%。若以原業主2021年以2460萬購入價計，單位3年跌價840萬，期內貶值約34.1%。
美聯分行營業經理黎志榮稱，鑽石山星河明居E座高層5室，面積約593方呎，3房間隔，原本叫價990萬，放盤1日即獲區內換樓客洽詢，最終以968萬成交，呎價約16324元，略高於市價約4%。原業主1999年以401萬購入，持貨約25年，是次轉手帳面獲利567萬，期內升值約1.4倍。
太古城累減312萬成交
另外，鰂魚涌太古城啟天閣高層B室，面積797方呎，3房1套間隔，單位今年2月以1600萬放盤，累減312萬或約19.5%，以1288萬成交，呎價16161元，屬市價成交。原業主2012年以990萬買入，持貨12年，是次沽出帳面獲利298萬，期內升值約30%。