大埔區近年不乏樓齡新、會所配套齊全的屋苑落成，白石角固然為其中一個主要供應區，由臨海豪宅大戶，為上車客而設的開放式至2房細戶型，另外位處半山的天鑽，雖然環境自成一隅，但勝在價錢吸引，距港鐵大埔墟站逾5分鐘車程。
坐落於大埔半山的天鑽，由中國海外發展，合共17座，10至19層高的住宅組成，提供約1,620個單位，基本戶型由1房至4房不等，實用面積介乎330餘至1,300餘平方呎，當中又以2房及3房供應為主。而屋苑除了坐擁周邊翠綠山景外，尚有部分單位可眺望至吐露港一帶海景，另外，其會所配套齊全，設有24萬平方呎園林會所，泳池、健身室甚至保齡球場亦俱全，另設有住客穿梭巴士可往返港鐵大埔墟站，車程約5分鐘內，起居交通尚算便利。
白石角備300呎單位
屋苑目前有近110個單位放售，2房佔總放盤量4成，實用面積介乎400餘至500餘平方呎，叫價由630萬元起，參考市場同類單位最新成交，為7座中層2房，實用面積527平方呎，成交價約690萬元，實用呎價約1.3萬元。相比3房戶型選擇較多元化，由實用面積500餘平方呎的純3房，套3房約實用面積700餘平方呎，至逾千平方呎不等，所以叫價差幅相對較大，由約800萬至逾千萬元不等。但值得留意，屋苑備有少量套1房戶型，對年輕上車客或收租客而言同具吸引力，放盤價約550餘萬元，但租金可達1.4萬元，回報逾3厘。但純粹以價錢、環境配套作相比，天鑽叫價實大眾化。
同樣以屋苑樓齡新、屋則多元化作賣點的白石角，亦不乏選擇，而且絕不限於面積偌大的豪宅、換樓戶型，仍有為數不少以上車為主的間隔可選，以中原網頁顯示，白石角近600個放盤單位中，2房及以下的放盤佔比近6成，當中嘉熙、雲滙、海日灣、朗濤等，均有由開放式至2房戶型，部分面積不足300平方呎的單位，門檻更低至400餘萬元有交易。
作者：陳嘉敏
責任編輯：盧金施