政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
西貢逸瓏園為區內年輕屋苑，入門價約800餘萬元，可承造9成按揭。
物業位於大網仔路8號，共有4座，提供297個單位，實用面積由520至1,567平方呎。頂層單位為特色戶，向來盤源有限。
最新成交參考為逸瓏園3座高層H室，實用面積738平方呎，附特色平台約125呎，以1,200萬元成交，呎價16,260元。原業主於2016年8月購入，當時作價1,076萬元，持貨逾7年至今帳面獲利124萬元。
作者、責任編輯：盧金施