2024-04-23
經濟日報
九龍新盤戰一觸即發，佐敦高臨今優先開放示範單位予傳媒參觀，趕日內開價搶灘；而何文田朗賢峯IIB期料短期落實銷售安排，延續鐵路項目銷售攻勢。
由資本策略(00497)發展的高臨進入銷售直路，資本策略地產執行董事何樂輝稱，該盤預計今日優先開放示範單位供傳媒參觀，好大機會本周內開價，對樓盤銷情有信心。
該盤連日軟銷，發展商昨日介紹項目空中會所，會所面積逾1.1萬平方呎，提供戶外燒烤庭園、戶外靜態健身園、室內動態健身室、天際綠洲泳池等設施，其中天際綠洲泳池接連池畔派對屋。
資料顯示，高臨由A1及A2座組成，提供259伙，戶型涵蓋1至3房，另設特色戶，實用面積232至1,589平方呎，當中主打標準2房，佔137伙，比例53%。
朗賢峯夥代理 推按揭優惠
另外，鷹君(00041)與港鐵(00066)合作的朗賢峯IIB期持續收票，據悉，項目截至昨天累收逾2,700票，按累推203伙計，超額逾12倍，預計最快日內落實銷售安排，趕周末發售。
該盤昨夥中原地產及中原按揭，為項目買家推出置業按揭優惠，按揭成數達樓價9成，全期息為銀行同業拆息Hibor加1.3厘，封頂息率為銀行最優惠利率P減2%（P為6.125厘），即實際按息4.125厘，另設貸款額2%現金回贈。
而新地(00016)發展的元朗The YOHO Hub II亦預計短期加入新盤戰，料發展商今日介紹項目戶型開則，有機會短期上載項目及開放示範單位。
凱玥單位售3伙 套逾1.79億
成交方面，龍光集團(03380)與合景泰富(01813)合作的鴨脷洲超級豪宅凱玥，昨招標售出3伙連2個車位，分別為1座7樓A室及B室，以及1座12樓B室，實用面積1,956至2,247平方呎，成交價逾5,177.72萬至逾6,448.03萬元，呎價26,471至28,696元，單日吸金逾1.79億元。
恒地(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧也錄得交易，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤3座23樓A室3房，實用面積1,102平方呎，以3,708萬元招標售出，呎價33,648元。樓盤至今累售55伙，套現逾23.8億元。
作者：鄭達偉